Reunir os documentos do Minha Casa Minha Vida antes de procurar a Caixa acelera o cadastro e evita pendências.
Documentos pessoais obrigatórios
Cada adulto que vai compor a renda familiar precisa apresentar a documentação básica. A Caixa exige cópias legíveis e dentro da validade.
- RG ou CNH: documento de identidade com foto
- CPF: regularizado na Receita Federal
- Certidão de nascimento ou casamento: emitida há menos de 90 dias
- Carteira de Trabalho: física ou digital, com registros recentes
Para casais, a documentação dos dois cônjuges é obrigatória, mesmo que apenas um vá assinar o contrato.
Comprovantes de renda aceitos
A renda familiar define a faixa do programa e os benefícios. Para trabalhadores CLT: três últimos contracheques e Carteira de Trabalho com registro do contrato em vigor.
Para autônomos: extratos bancários dos últimos seis meses, Declaração de Imposto de Renda e DECORE emitida por contador.
Para aposentados: extrato do INSS com o valor atual do benefício e cartão de benefício com o número da matrícula.
Comprovantes de residência atualizados
A Caixa exige comprovante recente do endereço, emitido há menos de 90 dias:
- Conta de luz, água ou gás em nome do solicitante
- Contrato de aluguel registrado em cartório
- Declaração de moradia em nome do proprietário
- Fatura de cartão de crédito com endereço atualizado
Documentos do imóvel a financiar
O vendedor entrega esses documentos à Caixa após a aprovação do crédito:
- Matrícula atualizada do imóvel, emitida há menos de 30 dias
- IPTU do ano corrente com comprovante de pagamento
- Habite-se para imóveis novos
- Certidão negativa de débitos do condomínio
Documentos para casos prioritários
Mulheres chefes de família: declaração de chefia familiar e certidão de nascimento dos filhos menores.
Pessoas com deficiência: laudo médico com CID e descrição da condição.
Para uso do FGTS: extrato atualizado e autorização de uso assinada pelo titular da conta.
Perguntas frequentes
Posso fazer o cadastro sem todos os documentos?
Não. A Caixa só inicia a análise quando a documentação está completa.
Documentos têm prazo de validade?
Sim. Comprovantes de residência e certidões precisam ter sido emitidos há menos de 90 dias.
Preciso autenticar tudo em cartório?
Não. A Caixa aceita cópias simples para a maior parte dos documentos.
Cônjuge precisa apresentar documentos sem participar do financiamento?
Sim. Casais em comunhão de bens precisam apresentar documentação dos dois.
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