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Obter um relatório de um inspetor residencial certificado é provavelmente a cláusula de contingência mais comum durante uma compra. Resumindo, o comprador não realizará a compra até que a casa tenha sido examinada de cima a baixo. Se as inspeções não fornecerem um relatório favorável, os compradores têm o direito de desistir da compra potencial. Observe que alguns estados dos EUA, mas não todos, estipulam que o inspetor deve ser licenciado.
Durante uma inspeção, um profissional experiente examina a casa à venda – desde a fundação até o telhado, o HVAC, os sistemas de encanamento e muito mais. Acelerar Empréstimos refere-se a essas inspeções como forma de proteger tanto o comprador quanto o vendedor. Eles também descrevem a melhor forma de abordar o vai-e-vem em relação aos reparos necessários antes das transferências de propriedade. Na maioria das vezes, se o vendedor e o comprador concordarem, os reparos necessários ou a compensação desses reparos podem ser negociados, permitindo que a venda avance.
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